МОСКВА, 29 сентября – РИА Новости. Консолидированная чистая прибыль группы ‘Мосэнерго’ (неаудированные данные) в январе-июне 2008 года по международным стандартам финотчетности (МСФО) составила 764 миллиона рублей против убытка в 502 миллиона рублей годом ранее, говорится в опубликованной в понедельник отчетности энергокомпании.Такой результат был получен за счет увеличения прибыли от основной деятельности и финансовой деятельности и за счет снижения расходов по налогу на прибыль, поясняется в сообщении пресс-службы компании.Так, выручка ‘Мосэнерго’ в январе-июне увеличилась на 21,62% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года и составила 48,065 миллиарда рублей. Прибыль от основной деятельности выросла в 3,83 раза – до 702 миллионов рублей, в том числе за счет выручки по электрической энергии (рост на 36,26%) и выручки по тепловой энергии (рост на 11,53%).’На рост выручки наиболее значительное влияние оказало увеличение тарифов, а также рост объемов продаж электрической энергии по сравнению с аналогичным периодом прошлого года’, – говорится в сообщении.Расходы по основной деятельности ‘Мосэнерго’ за первое полугодие 2008 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 20,61% – до 47,673 миллиарда рублей. Рост расходов по основной деятельности, в том числе расходов на топливо, ремонт и техническое обслуживание, обусловлен увеличением объемов производства электрической и тепловой энергии, указывает компания.Прибыль до налогообложения составила 985 миллионов рублей против убытка годом ранее.Чистая прибыль ОАО ‘Мосэнерго’ в 2007 году по МСФО сократилась в 10,3 раза по сравнению с 2006 годом и составила 837 миллионов рублей. Как сообщила компания, снижение чистой прибыли произошло в связи с тем, что в позапрошлом году ‘Мосэнерго’ получило существенную прибыль по МСФО ‘от высвобождения в 2006 году резерва под обесценение основных средств’.Таким образом, реальная чистая прибыль от основной деятельности в 2007 году увеличилась на 41,3%.ОАО ‘Мосэнерго’ является самой крупной из 74 региональных энергоснабжающих компаний России: на ее долю приходится около 6% тепловой и 8% электроэнергии, вырабатываемой в РФ.Компания является естественным монополистом по производству электрической энергии в регионе и поставляет 77% тепла, потребляемого в Москве. Электрическая мощность – 11,1 тысячи МВт, тепловая – 34,3 тысячи Гкал.ч. В состав входят 17 ТЭЦ. Основной акционер – ОАО ‘Газпром’ (53%), еще 25% акций находятсяв собственности правительства Москвы.

Альфа-банк сократил с 13 до 8 число партнеров – страховщиков по страхованию объектов залога и лизингового имущества корпоративных клиентов банка. Об этом сообщается в пресс-релизе банка. Все партнеры банка разделены на 2 категории. В первую группу, имеющую приоритетный статус, вошли ОАО ‘АльфаСтрахование’ и ОАО ‘РЕСО-Гарантия’. Выделение этих компаний обусловлено большим объемом бизнеса, который они обслуживают в Альфа-банке. Компании второго уровня – ОСАО ‘Россия’, ‘РОСНО’, ОСАО ‘Ингосстрах’, СК ‘ГУТА-Страхование’, ЗАО ‘МАКС’, ОАО ‘Росгосстрах’ и его дочерние общества. Как пояснили ПРАЙМ-ТАСС в пресс-службе банка, страховые компании из первой группы банк будет предлагать/рекомендовать клиентам в первую очередь. В любом случае, выбор остается за клиентом. Страховые полисы компаний, не вошедших в перечень аккредитованных, банк принимать не будет. Основные требования со стороны банка, на основании которых были выделены уполномоченные страховые компании – это финансовая устойчивость организации, значительный опыт работы на страховом рынке, наличие широкой филиальной сети и объем бизнеса, который объединяет Альфа-банк и страховую компанию. На сегодняшний день Альфа-банк уже активно работает с выбранными страховыми компаниями по страхованию залогов, кредитованию, лизинговым сделкам, проектному финансированию, расчетно-кассовому обслуживанию с использованием продуктов Cash-Management и т.п. Новая система работы позволит расширить сотрудничество с отобранными страховыми компаниями, сделать его более системным и тесным. Альфа-банк основан в 1990 г., является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, включая обслуживание частных и корпоративных клиентов, инвестиционный банковский бизнес, торговое финансирование и управление активами. В Альфа-банке обслуживается более 40 тыс. корпоративных клиентов и более 1,8 млн. физических лиц. В Москве, регионах России и за рубежом открыто более 200 отделений и филиалов банка, в том числе дочерние банки в Казахстане и Нидерландах и финансовая дочерняя компания в США.

На проходящем в Москве заседании Группы высокого уровня по формирования Единого экономического пространства (ЕЭП) Украина готова предоставить проект концепции создания ракетно-космической корпорации государств-участников ЕЭП.Как сообщили агентству ‘Новости-Украина’ в пресс-службе министерства экономики и по вопросам европейской интеграции Украины, проект подготовлен Национальным космическим агентством Украины совместно с государственным конструкторским бюро ‘Южное’ и ‘Южным машиностроительным заводом’.Кроме того, Украина готова представить технико-экономическое обоснование межгосударственного проекта по созданию многоразового пилотированного космического корабля ‘Клипер-Зенит’.На заседании Группы высокого уровня по формирования ЕЭП украинская сторона также предлагает рассмотреть вопрос о неприменении дополнительных тарифных и нетарифных ограничений, других изъятий во взаимной торговле без проведения общих консультаций и согласования таких мероприятий по всеми заинтересованными сторонами.Как указал в докладе руководитель украинской делегации на заседании Группы высокого уровня вице-премьер Украины Николай Азаров, украинская сторона считает целесообразным рассмотреть этот вопрос для завершения создания правовой базы зоны свободной торговли в рамках ЕЭП и подготовки соответствующего соглашения для подписания до 1 июля 2005 года.На заседании в пятницу Группа высокого уровня согласовала перечень соглашений по вопросам упрощения перемещения физических лиц через границы.

Президент Белоруссии Александр Лукашенко сегодня на совещании с белорусским правительством заявил, что согласен на поставки российского газа в Белоруссию на условиях Москвы, сообщает РИА ‘Новости’.Напомним, что с 18:00 мск среды ‘Газпром’ полностью прекратил поставки газа в направлении Белоруссии, включая транзитные. В результате этого решения прекращен экспорт российского газа через Белоруссию в Польшу и Литву.Президент Белоруссии Александр Лукашенко несколько ранее сегодня сделал ряд резких заявлений по этому поводу. В частности, он заявил, что отношения России и Белоруссии теперь ‘надолго отравлены газом’. Правительство Белоруссии сегодня же утром распространило официальное заявление в связи с прекращением поставок российского газа в Белоруссию. В нем сообщается, что Совет Министров Белоруссии расценивает действия ‘Газпрома’ ‘как откровенный шантаж и беспрецедентную форму давления на белорусский народ’.

Американские фондовые индексы по итогам торгов 8 января изменились незначительно. Индекс Dow Jones упал на 46.50 пункта (-0.46%) до 10150.55 пункта. Индекс S&P 500 упал на 4.18 пункта (-0.36%) до 1160.71. Индекс Nasdaq вырос на 18.64 пункта (+0.92%) до 2055.74. Основные европейские индексы изменились разнонаправленно. FTSE 100 снизился на 43.20 пункта (-0.82%) до 5250.40. Индекс CAC 40 упал на 47.45 пункта (-1.03%) до 4568.09. Индекс DAX вырос на 4.15 пункта (+0.08%) до 5236.37. Сообщает ‘Газета.RU’

Лондон. Согласно сообщению Bloomberg, инвестиционный банк Morgan Stanley & Co. опубликовал экономический прогноз для региона EMEA, включающего в себя Россию, центральную Европу, Израиль, Турцию и Южную Африку, повысив прогноз экономического роста России на 2004-2005 годы, понизив прогнозы для Европы и Турции и оставив без изменений прогноз для Южной Африки.Согласно данным, подготовленным Morgan Stanley, ВВП России увеличится на 7,3% в 2004 году и на 6,2% в 2005 году (ранее прогнозировался рост соответственно на 7,2% и на 6%).Аналитики Morgan Stanley сократили прогноз экономического роста Турции на 2005 год до 7,5% с 8% и оставили без изменений прогноз увеличения ВВП страны на текущий год на уровне 10%.Эксперты банка также понизили прогнозы экономического роста для Венгрии, Чехии и Польши.По прогнозам Morgan Stanley, рост экономики региона EMEA в целом составит 5,5% в 2005 году против прогнозировавшихся ранее 5,6%, в текущем году ожидается рост на 6,4%, а не 6,3%, как прогнозировалось ранее.’Мы изменили наши прогнозы для стран региона EMEA вслед за изменением мирового прогноза, – говорится в докладе Morgan Stanley. – Мы незначительно повысили прогнозы для России и понизили для большинства остальных стран региона’.

‘АвтоВАЗ’ совершил революцию в отношениях с потребителями. Начиная с 1апреля, завод отгружает машины только на условиях предоплаты. Прежде так реализовывалась только пятая часть автомобилей. Теперь многие дилеры завода будут вынуждены уйти из бизнеса. Все формы работы с дилерами, кроме предоплаты, отменены приказом президента ‘АвтоВАЗа’ Виталия Вильчика, вступившим в силу 1 апреля. В пресс-службе ‘АвтоВАЗа’ приказ официально не комментируют. Но высокопоставленный представитель завода сказал изданию ‘Ведомости’, что предприятие перешло на полную предоплату, стремясь упорядочить финансовые потоки и улучшить свой имидж (ГАЗ ввел обязательную предоплату гораздо раньше). По словам представителя завода, некоторые фирмы по три-четыре месяца не возвращали деньги за полученные машины. ‘АвтоВАЗ’ даже инициировал возбуждение уголовных дел против недобросовестных дилеров. ‘Теперь завод и УРП будут работать со всеми потребителями по единым правилам: утром – деньги, вечером – стулья’, – сказал собеседник ‘Ведомостей’. Он считает, что после этого среди дилеров не останется мелких фирм – например, новых условий работы не выдержит половина компаний, торгующих вазовскими машинами в Москве. Менеджер компании ‘Ростокино-Лада’ Юрий Зварич также уверен, что для мелких дилеров места на рынке теперь не останется. ‘А для нашей компании и других крупных торговцев ничего существенно не изменится’, – говорит Зварич. С ним согласен и начальник отдела продаж компании ‘ЛогоВАЗ-Северо-Запад’ Дмитрий Кисин: ‘Критерием ‘выживаемости’ станет наличие средств’. Мелкие дилеры ГАЗа не выжили. В пресс-службе завода ‘Ведомостям’ сообщили, что число компаний, торгующих газовской продукцией, значительно сократилось с момента перехода на предоплату. Но заметного падения продаж не было, и аналитики считают нижегородский опыт удачным. Интересно, что третий по величине российский автозавод, УАЗ, не собирается вводить полную предоплату. Его замдиректора по сбыту Олег Химич говорит, что 40% своей продукции завод поставляет бюджетным организациям. У ‘АвтоВАЗа’ конечные потребители – частные лица, которые купили практически все выпущенные в прошлом году в Тольятти 767 313 машин. Так что крупные дилеры пока не берутся предсказывать, как решительные меры скажутся на продажах и прибыли ‘АвтоВАЗа’ (в прошлом году эти показатели достигли соответственно 91,7 млрд руб. и 3 млрд руб. ).

Компания ‘Интеррос’ продала дополнительный пакет акций Росбанка в размере 10% минус одна акция банковской группе Societe Generale. Как сообщает пресс-служба ‘Интерроса’, наряду с покупкой дополнительного пакета, Societe Generale приобрела опцион на право приобретения 30% плюс 2 акции Росбанка за 1,7 млрд долл. Данный опцион позволит Societe Generale стать владельцем контрольного пакета: 50% плюс одна акция. Societe Generale может реализовать опцион до 31 декабря 2008г.Условия опциона, который будет открыт после согласования с надзорными органами, предусматривает возможность расчета как денежными средствами, так и ценными бумагами. При этом в сообщении ‘Интерроса’ говорится, что компания планирует стать акционером Societe Generale.Сделка по продаже 10-процентного пакета на сумму 317 млн долл. была совершена на основании договоренности, достигнутой ‘Интерросом’ и Societe Generale в июне с.г. при продаже европейскому банку первого пакета акций в объеме 10%.В ближайшее время Societe Generale и Росбанк приступят к осуществлению программы промышленного и коммерческого сотрудничества для развития филиальной сети Росбанка.

Мосгорсуд подтвердил законность ареста швейцарских счетов адвокатов Василия Алексаняна и Антона Дреля, которые представляют интересы бывшего главы ‘ЮКОСа’ Михаила Ходорковского. Также оставлено в силе решение об аресте швейцарских счетов трейдера ‘ЮКОСа’ Petroval. Кроме того, суд подтвердил санкцию Басманного суда на проведение в швейцарских банках выемки документов ряда акционеров ‘ЮКОСа’, в том числе Владимира Дубова, передает агентство ‘Интерфакс’.По словам адвоката Генриха Падвы, следствие утверждает, что в швейцарские банки переведена часть похищенных у государства средств.Юристы целого ряда компаний, счета которых были арестованы в рамках так называемого ‘дела ‘ЮКОСа’, подали прошения о размораживании средств, заявив о политической подоплеке действий Генпрокуратуры. Лишь одно из этих ходатайств было удовлетворено – о размораживании средств на сумму 1,6 миллиарда долларов, принадлежащих компании Pecunia, которая является ‘дочкой’ группы ‘МЕНАТЕП’. Эти средства должны были гарантировать банковский кредит на финансирование ранее планировавшегося приобретения ‘ЮКОСом’ компании ‘Сибнефть’.Федеральный суд Швейцарии постановил, что швейцарская прокуратура не имела права отдавать распоряжение заблокировать счета фирм, принадлежавших ‘МЕНАТЕПу’. По решению суда прокуратура обязана выплатить Pecunia пять тысяч швейцарских франков.В марте Басманный суд Москвы санкционировал арест швейцарских счетов двадцати фигурантов ‘дела ‘ЮКОСа’. По данным Генпрокуратуры России, на этих счетах находятся около пяти миллиардов долларов.

Новый год для жителей Орла начался с двойного повышения тарифов на коммунальные услуги. С 1 января 2007 года им придется платить больше за услуги теплоснабжения и электроэнергию, а с 1 февраля увеличатся цены на водоснабжение и на вывоз и утилизацию бытовых отходов. По словам начальника городского управления тарифной политики организаций коммунального комплекса Андрея Тиунова, повышение связано с тем, что в Орле уже два года не менялись цены на те виды коммунальных услуг, регулирование которых находится в компетенции города – утилизация бытовых отходов и водоснабжение.- Дальнейшее замораживание тарифов, в условиях постоянного роста инфляции и цен на энергоносители, увеличения производственных затрат, недостаточного бюджетного финансирования неизбежно привело бы к серьезному кризису городского коммунального хозяйства, – пояснил он.По мнению специалистов, рост тарифов в первую очередь был обусловлен ростом расходов коммунальных предприятий, что стало следствием повышения затрат на материалы и энергоресурсы. Орловскому водоканалу удавалось сводить концы с концами лишь до лета 2006 года за счет использования внутренних резервов. Жизнь сама подтолкнула коммунальщиков к внедрению инновационных и энергосберегающих технологий, а также к увеличению так называемой собираемости платежей. На сегодняшний день городской водоканал практически не имеет должников, собирая с потребителей почти 100 процентов начисленных платежей. Однако к концу года из-за многочисленных прорывов на изношенных сетях и вынужденного ремонта, финансовое положение орловских водоканальщиков пошатнулось, а убыток по итогам года превысил 3 миллиона рублей.- В случае сохранения тарифов для населения на прежнем уровне водоканал по итогам 2007 года получил бы убыток – более 41 миллиона рублей, что фактически привело бы к потере платежеспособности предприятия и было бы чревато крайне негативными для города последствиями, – рассказал Андрей Тиунов. – Поэтому городские власти и приняли решение о повышении тарифов. На суд де путатов горсовета, за которыми по закону остается последнее слово, мэрия представила четыре варианта повышения тарифов. Депутаты остановили свой выбор на повышении цен на водоснабжение в среднем на 18 процентов. В денежном выражении это означает, что для жителей домов с централизованным горячим водоснабжением увеличение платежей в расчете на одного человека в месяц составит чуть более 12 рублей. Депутаты посчитали, что этого вполне достаточно для того, чтобы коммунальщики благополучно пережили наступивший хозяйственный год. Однако финансисты городского водоканала предрекают, что предприятие все равно сработает с убытком примерно в 5,5 миллиона рублей.По аналогичным причинам произошло и повышение цен на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. По подсчетам специалистов, в 2006 году себестоимость вывоза одного кубометра мусора увеличилась на 6,5 процента и составила 79,5 рубля. В 2007 году, судя по прогнозам, она возрастет еще примерно на полтора рубля. Поэтому городские власти приняли решение о повышении тарифов на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в среднем на 8 процентов. Соответствующие постановления подписали мэр Орла Александр Касьянов и председатель горсовета Василий Уваров. Новые цены вступят в силу с 1 февраля.КстатиС 1 января орловцам уже приходится платить больше за электроэнергию и тепло, цены на которые возросли на 10 и 15 процентов соответственно. Как показывают опросы, проведенные среди горожан местными СМИ, орловцы без одобрения отнеслись к прошедшему повышению. Большинство из них считают, что таким способом власти пытаются за их счет решить накопившиеся проблемы, связанные в том числе и с растущим износом основных фондов коммунальных служб. В связи с этим специалисты предрекают, что в 2007 году существенно возрастет число горожан, пользующихся внутриквартирными приборами учета.Денис Передельский, Орел

Новый генеральный директор Всемирной торговой организации Супачай Панитчапак выразил заинтересованность в скорейшем вступлении России в эту организацию. Об этом он заявил на своей первой конференции после вступления 1 сентября в должность, подчеркнув, что сделает для этого все возможное. По его словам, представители ряда стран заявили ему, что Россия ‘будет важным членом ВТО’, и он ‘полностью под этим подписывается’. Гендиректор ВТО сообщил, что сотрудники секретариата проинформировали его о состоянии дел на переговорах. Он выразил удовлетворение тем, что российское правительство уже занялось некоторыми из исключительно важных вопросов, касающихся присоединения к ВТО. Панитчапак надеется ‘прояснить’ дальнейшие шаги, связанные с процессом вступления, как только представится такая возможность. Гендиректор ВТО хотел бы ‘определить своего рода программу’ с российской стороной, чтобы содействовать продвижению переговоров. Вместе с тем, в отличие от своего предшественника на посту генерального директора ВТО новозеландца Майкла Мура, который неоднократно заявлял о возможном вступлении России уже в 2003 году, новый административный глава ВТО не назвал никаких предполагаемых сроков. Секретариат ВТО, пояснил Панитчапак, может лишь содействовать переговорному процессу. Однако решение зависит при этом от членов организации и от России. По мнению гендиректора ВТО, России еще предстоит осуществить ‘некоторые весьма важные реформы’. Он призвал к осторожности в оценках перспектив процесса присоединения России к ВТО, подчеркнув, что ‘дорога, ведущая к полному членству России в ВТО, все еще впереди’. ИТАР-ТАСС

Россия согласилась открыть свое воздушное пространство над арктическими районами для регулярных коммерческих полетов. Об этом сообщает Международное радио Канады. Время полетов между Северной Америкой и Азией сократится на пять часов. Аиакомпании, используя коридоры над полярными территориями России и Канады, смогут совершать беспосадочные полеты из Пекина или Дели до Торонто или Лос-Анджелеса. Это сократит затраты и приведет к снижению стоимости билетов на эти рейсы. Открытие арктического пространства гарантирует РФ дополнительные миллионы долларов в виде платы за пролет над ее территорией.

Пьяных водителей за рулем в Петербурге и области за последние семь лет стало меньше практически вдвое, а вот задержаний за непристегнутый ремень стало в 70 раз больше – такова объективная статистика ГИБДД с начала 21 века. Однако обычно ведомство сравнивает лишь последние два года, что не дает объективной картины. Итак, общее количество нарушений правил дорожного движения снизилось с 1 763 608 в 2000 году до 1 256 166 в 2007 году. Снижение шло не постепенно-последовательно. Так, в 2001-м нарушений было даже больше, чем в 2000-м – 1 786 348, а в 2003 меньше – всего 918 987. Общие цифры, конечно, не отражают качественное изменение структуры нарушений, а именно – изменение поведения среднестатистического питерского водителя. Подробнее в авторазделе на www.au92.ru

Экономические отчеты Страна/Регион Отчет Отчетный период Прогноз Предыдущее значение Время по Гринвичу Время по Москве Япония Торговый баланс февраль – - 23:50 (25.03) 02:50 Германия Индекс деловой уверенности IFO март 103,5 104,1 09:00 12:00 Еврозона Счет текущих операций январь – -10,3 млрд. евро 09:00 12:00 Еврозона Новые промышленные заказы(г/г) январь 3,3% 2,1% 10:00 13:00 США Индекс активности на рынке ипотечного кредитования MBA 21 марта – - 11:00 14:00 США Заказы на товары длительного пользования февраль 0,8% -5,3% 12:30 15:30 США Продажи новых жилых домов февраль 579 тыс. 588 тыс. 14:00 17:00 США Товарные запасы нефти EIA 21 марта 14:30 17:30 Корпоративные отчеты Компания* Отчетный период Прогноз EPS ($) Предыдущее значение** Время по Гринвичу*** Время по Москве Oracle (ORCL) III кв. 2008 0,30 0,25 После закрытия После 23:00 -*Выделены компании, входящие в расчетную базу S&P 500**значение EPS за аналогичный период прошлого года***’До открытия’ и ‘после закрытия’ относятся ко времени работы американских бирж: 9:30 – 16:00 по Нью-Йорку (13:30 – 20:00 по Гринвичу)

Владимир Трибрат, коммерческий директор ‘Пионер-девелопмент’Курортная недвижимость. Во всем мире рынки недвижимости ‘второго’ или ‘временного’ жилья, используемого для краткосрочного и сезонного отдыха, а также с перспективой переезда после выхода на пенсию, пользуются особой популярностью. По сути, курортная недвижимость, наряду с базовой функцией сбережения средств, соединяет в себе и такие ценности, как использование ее в качестве места отдыха владельцем, а также возможности стабильного арендного дохода. Сектор курортной недвижимости России представлен, в первую очередь, объектами, находящимися на Черноморском побережье. Рынки недвижимости таких городов, как Сочи, Анапа, Геленджик характеризуются не только растущим предложением качественной недвижимости, но и устойчивым спросом со стороны жителей городов-миллионников и нефтегазовых регионов. Уникальность сегодняшней ситуации состоит в том, что впервые за многие годы цены на недвижимость на российском Черноморском побережье могут конкурировать по соотношению цена/качество с европейскими рынками курортной недвижимости. Вследствие падения на 25-30% рублевых цен и девальвации рубля против доллара и евро (20-25%) многие российские покупатели ‘дома у моря’ начинают переориентироваться на российский рынок. Так, качественные жилые объекты без отделки в Сочи можно приобрести по 1,5-2 тыс. евро за кв.м. В Анапе и Геленджике – по 1,2-1,7 тыс. евро. Это вдвое (а иногда и более) ниже, чем на популярных у российских покупателей рынках Испании, Черногории, Кипра. Болгарская недвижимость сопоставима по цене, но Геленджик и Сочи выглядят тут достойными конкурентами.Новостройки крупнейших городов. Опережающий предложение спрос на качественное жилье в крупнейших городах с диверсифицированной экономикой (Москва, Петербург, Ростов-на-Дону и др.) – устойчивая тенденция, обусловленной фундаментальными факторами. Сегодняшний кризис привнесет еще один среднесрочный тренд – снижение предложения нового жилья. Текущая ситуация выявила важную инвестиционную возможность: если до кризиса разница в цене между аналогичными объектами на первичном и вторичном рынке была минимальной, то сегодня этот ‘спрэд’ серьезно расширился. В условиях снизившегося спроса и кредитного голода многие девелоперы готовы продавать квадратные метры с минимальной, а то и нулевой маржой. И этим можно воспользоваться. При приобретении жилья на первичном рынке следует обращать внимание на следующие аспекты: месторасположение дома (перспективное с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры); стадию готовности (как минимум завершена коробка дома); правовые аспекты (в идеале – договор долевого участия по закону N214); наличие у девелопера финансового партнера в лице ведущих российских банков.Торговые площади формата стрит-риґтейл. Объекты на основных транспортных и пешеходных артериях крупнейших российских городов не только доступны частным инвесторам (средние площади – 150-200 м), но и играют роль своего рода ‘вечных ценностей’ на рынках недвижимости всего мира. Из-за кризиса на рынке появилось значительное количество по-настоящему интересных помещений, которые отсутствовали в продаже в благополучное время. Успех объектов формата стрит-ритейл обеспечен их высокой популярностью у арендаторов (торговых сетей, баров и ресторанов, отделений банков и т.д.), что подтвердил и непростой для коммерческой недвижимости опыт последних месяцев. Между инвестициями в жилую и торговую недвижимость существует принципиальное отличие: торговые объекты, с одной стороны, непригодны для личного пользования, но с другой, генерируют ежемесячный доход, превышающий в 1,5-2,5 раза доход от сдачи в аренду жилья. Также это идеальный залоговый инструмент для банков, что позволяет использовать преимущества кредитного плеча в инвестиционной стратегии. Никто не может указать точного времени достижения дна российским рынком недвижимости. Но вполне вероятно, что более благоприятных, чем сегодня условий для инвестирования в недвижимость в ближайшие годы в период нового цикла экономического роста может и не представиться.

Неожиданно для всех представителей политико-экономической элиты Вологодской области успешно работающий Михаил Ставровский, мэр самого экономически сильного города Вологодской области – Череповца, объявил о своей добровольной отставке. Он управлял городом 10 лет, став мэром сразу после ухода прежнего градоначальника Вячеслава Позгалева на пост губернатора.Неожиданно для всех представителей политико-экономической элиты Вологодской области успешно работающий Михаил Ставровский, мэр самого экономически сильного города Вологодской области – Череповца, объявил о своей добровольной отставке. Он управлял городом 10 лет, став мэром сразу после ухода прежнего градоначальника Вячеслава Позгалева на пост губернатора. Отставка стала сюрпризом даже для пресс-службы мэра. Советник главы города по работе со СМИ Лариса Кот призналась местным журналистам, что ‘для всех это стало неожиданностью, потому что мы, например, такой информацией не располагали’. Городская Дума Череповца без промедлений приняла отставку Михаила Ставровского и приняла решение об учреждении еще одного поста первого заместителя мэра Череповца. Его занял депутат гордумы Олег Кувшинников, директор социально­бытового комплекса металлургической компании ‘Северсталь’ – ключевого экономического игрока в регионе. Его тут же назначили и.о. мэра города. По версии наблюдателей, именно под него и был расчищен пост главы Череповца. В марте 2007 года в городе состоятся досрочные выборы градоначальника. Михаил Ставровский на специально собранной пресс-конференции объяснил так причины своего ухода: ‘Я хотел бы сказать, что моя отставка добровольная, решение было принято мной по предложению губернатора Вячеслава Позгалева баллотироваться по партийным спискам в Законодательное собрание области. Это решение осознанно. Я благодарю горожан за доверие, оказанное мне три раза за 10 лет, за то, что меня терпели, и, если город будет развиваться хорошо и успешно, значит, я не зря потратил 10 лет’. Состояние здоровья 56-летнего бывшего градоначальника в пор ядке и не стало причиной отставки. Объяснил населению Череповца хитроумный маневр власти и губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев. ‘Ставровского никто не списывает в тираж, – заявил Вячеслав Евгеньевич. – Михаил Сергеевич получил предложение перейти на работу в Законодательном собрании. ‘Единая Россия’ сейчас формирует список кандидатур, и …мы подбираем не случайных людей, не просто раскрученные фамилии, а тех, кто может принести реальную пользу. При своей популярности в Череповце Михаил Сергеевич стопроцентно победит на выборах. Скорее всего он станет одним из заместителей председателя Законодательного собрания и будет отвечать за самый ответственный блок вопросов – экономический. Я рассматриваю это как повышение’. В Череповце также не исключают, что Михаил Ставровский займет место, которое освободил после ухода в мэрию Олег Кувшинников, – директора социально-бытового комплекса компании ‘Северсталь’. Череповец

‘Российские коммунальные системы’ отказались от размещения 3-летних облигаций серии 02 на 2,5 млрд руб. из-за неблагоприятной рыночной конъюнктуры, сообщил представитель компании (’РКС пойдет в банки’, Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б1) ЗАО ‘Международный автомобильный холдинг ‘Атлант-М’ (г.Москва) разместил 3 млн облигаций общим объемом 3 млрд руб. по открытой подписке, говорится в сообщении ФСФР (Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б6) ФСФР зарегистрировала облигационный заем компании ‘Синергия’ (’Синергия’ займет 2,5 млрд руб.’, Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б7) Банк ‘Ренессанс капитал’ анонсировал план размещения двух 4-летних выпусков облигаций по 5 млрд руб. каждый (Интерфакс, Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б5) *Вчера на международных фондовых рынках (Время новостей, 12.09.2008, с.7; МФД-ИнфоЦентр, 12.09.2008) *Вчера индекс ММВБ снизился на 3,74%, до 1073,02 пункта, классический индекс РТС – на 2,72%, до 1298,08 пункта. Объемы торгов составили: на ФБ ММВБ – 46,32 млрд руб., на классическом рынке РТС- 19,64 млн долл. (Евгений Огородников, Quote.ru ‘Покупки уже начались’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.10; Александр Мазунин, Игорь Орлов, Седа Егикян ‘Дмитрий Медведев вышел на рынок’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.1,9; Анна Балашова, Инна Ерохина ‘Компании ‘Связьинвеста’ ушли в нерыночный рост’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.13) *Аналитики дали рекомендации по ADR МТС (Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б5; Юлия Минеева, Quote.ru ‘У МТС хорошие перспективы’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.11) *Аналитики Deutsche Bank рекомендуют покупать акции ‘Сургутнефтегаза’ (Юлия Минеева, Quote.ru, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.11) Аналитики дали рекомендации по акциям компаний нефтегазовой отрасли (Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.12) Вчера котировки российских еврооблигаций ускорили падение. Стоимость наиболее ликвидных евробондов РФ с погашением в 2030 году (Russia-30) снизилась на 0,8 процентных пункта до 109,5% от номинала (доходность 6,02% годовых), что является минимумом с августа прошлого года (Игорь Орлов ‘Российские евробонды ускорились в падении’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.9) Вчера ‘Тройка диалог’ реализовала опцион и продала ‘КИТ финанс’ фьючерс на индекс РТС по 1600 пунктов – на 20% ниже вчерашнего значения, заработав, по оценкам экспертов, 1,8 млрд руб. (Гюзель Губейдуллина ‘КИТ не рассчитал глубину’, Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б1,Б5) *Большинство экспертов отмечают ‘перепроданность’ российского фондового рынка и считают акции отечественных эмитентов привлекательными для покупок (Елена Замирская, Quote.ru ‘Ситуация благоприятна для открытия длинных позиций’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.10) *Официальный курс рубля к доллару США установлен в размере 25,7842 руб./$. (Время новостей, 12.09.2008, с.7; rbc.ru, 12.09.2008) За неделю, с 29 августа по 5 сентября, объем золотовалютных резервов уменьшился на 8,9 млрд долл., сообщил ЦБ (Полина Смородская ‘России могут понизить рейтинг’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.1,9) *Курс доллара поднялся вчера до 25,78 руб., а курс евро опустился с 36,18 до 35,99 руб. На российском рынке продолжается отток капитала, что оказывает давление на котировки рубля (Николай Кочелягин ‘Доллар растет на страхах’, Время новостей, N168, 12.09.2008, с.7; Роман Кириллов ‘Доллар крепнет’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.3) *Вчера первый заместитель председателя Центробанка Алексей Улюкаев объявил о расширении валютного коридора, в рамках которого колеблется курс рубля к бивалютной корзине (Юлия Локшина ‘Рублю разрешили падать’, Газета, N173, 12.09.2008, с.1,13) Опубликованы мнения экспертов о дальнейшей ситуации на валютном рынке (Анастасия Савиных ‘Доллар скоро будет стоить 24 рубля’, Известия (Москва), N170, 12.09.2008, с.9) Австрийский дочерний банк ВТБ – VTB Austria (бывший Donau-Bank AG, Вена) планирует привлечь синдицированный кредит на $300 млн, сообщил источник в банковских кругах (Интерфакс-АФИ, ‘VTB Austria привлекает синдикат’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.11) ЕБРР планирует частично профинансировать строительство отелей под брендом Park Plaza в России (Наталья Копейченко, Николай Михалев ‘Вексельберг ищет деньги в ЕБРР’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.8; Халиль Аминов ‘Виктор Вексельберг пойдет в номера с ЕБРР и Merrill Lynch’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.13) За 2 последних дня банки заняли у ЦБ через аукционы РЕПО около 0,5 трлн руб. (Сергей Куликов ‘Антикризисный триллион’, Независимая газета, N195, 12.09.2008, с.1; Максим Шишкин, Дмитрий Бутрин ‘Денежный голод гонит банки в ЦБ’, Коммерсантъ, N164, 12.09.2008, с.2) ‘Металлоинвест’ Алишера Усманова, став недавно открытым акционерным обществом, впервые раскрыл объем своих дивидендов (Даниил Шабашов ‘Скромный Усманов’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.6; Юлия Федоринова ‘Первые дивиденды’, Ведомости, N172, 12.09.2008, с.Б2) Пока американская экономика начнет выходить из кризиса, российская может войти в ‘цикл торможения’. Эксперты отмечают, что скорее всего обойдется без критических последствий, но многое будет зависеть от политики ЦБ (Галина Бочарова ‘Принять эстафету кризиса’, Гудок, N165, 12.09.2008, с.5) По оценкам МЭР, в сентябре индекс потребительских цен составит 0,4-0,6%, лишь ненамного снизившись по сравнению с сентябрем прошлого года (0,8%) (Елена Замирская, Quote.ru ‘Инфляция продолжает снижаться’, РБК daily, N172, 12.09.2008, с.11)

В ближайшие два дня годовой прогноз ВВП будет пересмотрен в сторону увеличения, сообщил сегодня на пресс-конференции замминистра экономического развития и торговли РФ Аркадий Дворкович. Рост валового внутреннего продукта в России за 10 месяцев текущего года, по данным Дворковича, составил 6.6%. Ранее рост ВВП по итогам года прогнозировался на уровне 5.9%. Инфляция в России за 10 дней ноября составила 0.25%. Прогноз инфляции в ноябре, по словам замминистра, составляет около 1.1%, сообщает РИА ‘Новости’.

Лидер партии ‘Яблоко’ Григорий Явлинский прогнозирует инфляцию по итогам 2005 года на уровне 13-14%. ‘Понижение качества экономики приведет к инфляции, которая по итогам года, может достичь 13-14%’, – сказал Явлинский в понедельник на пресс-конференции в рамках Всемирного экономического форума в Москве. По мнению Явлинского, за оставшиеся до конца года месяцы невозможно внести существенные изменения в экономическую политику, которые позволили бы снизить прогнозируемый уровень инфляции. ‘Можно внести изменения только в отчетную статистику’, – добавил он. Лидер ‘Яблока’ отметил, что эта тенденция в будущем году и в последующие годы по мере приближения парламентских и президентских выборов будет только усугубляться. По оценке Явлинского, условный экономический рост в России ( без учета мировой конъюнктуры цен) по итогам текущего года составит 1,5-2%. Правительство РФ планирует инфляцию в текущем году на уровне 10-11%.

Номинальные цены, в то же время, выросли в среднем на 0,3%. В районе Greater Helsinki цены не изменились, однако в остальных регионах Финляндии они поднялись в среднем на 0,5%. Цены на жилье старого фонда в целом по стране выросли в среднем на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом. В Хельсинки цены на жилье в домах старого фонда поднялись на 0,4%, в Espoo-Kauniainen – на 1,7%, в Vantaa – на 0,8%. В Lahti и Juvaskyla они снизились на 1,0%, в Turku – на 0,3%, в Kuopio – на 1,8%, в Tampere – на 0,8%, в Oulu – на 1,8%. По сравнению с прошлым годом цены на жилье в старом фонде в целом по Финляндии выросли в среднем на 3,6%. В 2007 году на данном рынке было совершено столько же сделок, сколько в 2006-м – около 69 500. В первом квартале 2008 г. цены на первичном рынке жилья в целом по стране поднялись на 1,9%. Средняя стоимость квадратного метра в целом по стране составила 2 806 евро, в районе Greater Helsinki – 3 582 евро, в остальных районах страны – 2 498 евро.